Ремонтно реставрационные работы

Ремонтно реставрационные работы

   

   Ремонтно реставрационные работы входят в число наиболее сложных, комплексных видов работ. В их число входит консервация, ремонт, консолидация строений, имеющих архитектурную ценность.

 Реставрация и усиление наземных и подземных частей сооружения в максимальной степени способствует сохранению архитектурного наследия, продлению жизни памятников архитектуры.


   Ремонтно реставрационные работы несут в себе изменение имеющихся технических и экономических показателей строения, появление дополнительных возможностей его использования, реставрация внешнего вида. Ремонтно реставрационные работы могут состоять из следующих видов работ:
- строительство здания в случае его полного разрушения или его отдельных элементов;

- восстановление разрушенных надстроек;
- усиление конструкции реконструируемого объекта;
- ремонтно реставрационные работы на фасаде здания;
- восстановление или ремонт кирпичных стен;
- восстановление инженерных систем.

    Ремонтно реставрационные работы проводятся с целью воссоздания исторического облика дома. Сюда входит ремонт фасада здания, восстановление внутреннего интерьера и т. д. Во многих случаях при этом используются имеющиеся несущие конструкции - лестничные площадки, марши, стены и т. д.

   Производится замена инженерных коммуникаций, внутренних перегородок, покрытий, кровли и потолков.
   Ремонтно реставрационные работы могут проводиться как в полном объёме, так и частично. Последнее называется реставрация с приспособлением.

    В этом случае работы проводятся только в той части здания, которая имеет историческую ценность. Остальная часть здания подлежит реконструкции.
 Примером этого может служить реставрация фасада здания с одновременной перестройкой его внутренней части под офисные помещения: производится перепланировка, проводятся коммуникации, происходит замена перекрытий и другие работы.

   Стоит сказать и о том, что реставрационные работы относятся к категории наиболее сложных и могут быть доверены только специалистам, имеющим необходимые знания и опыт проведения подобного рода работ.

     Только высококвалифицированные специалисты могут выполнить работы быстро и качественно, не допуская ошибок которые могут привести к серьёзным последствиям. И довольно часто требуется приложения значительных больших сил и умения, чем требуется при ремонте или строительстве новых зданий.

   Существующее законодательство очень четко регламентирует требования государства в отношении охраны и сохранения исторических зданий и памятников архитектуры.

   Связано это с особой сложностью и ответственностью подобного вида строительных работ. Как правило - это целый ряд мероприятий, включающий в себя консервация элементов и конструкций, восстановление утерянных частей и ремонт объекта.

Строительные реставрационные работы могут включать в себя следующие мероприятия:

• При полном физическом разрушении архитектурного памятника - полномасштабное капстроительство всего объекта или его отдельных частей (воспроизведение по чертежам и иным информационным носителям).

• При необходимости восстановить утраченный первоначальный внешний вид здания или памятника, который до этого подвергался перестройкам - строительные и реставрационные работы по надстройке потерянных этажей и разрушенных элементов.

• В случае если дефектоскопия элементов несущих конструкций памятника установит наличие значительного снижения их прочностных характеристик, удаление поврежденных частей и усиление, при помощи специальных технологий, оставшихся конструкций.

• Обязательные реставрационные работы фасада здания или наружной части памятника, реконструкция разрушенных кирпичных кладок и инженерно - коммуникационной инфраструктуры объекта.

   Каждое из этих мероприятий будет иметь свои особенности и требует особого подхода. Поэтому выполнение таких работ можно поручить только истинным профессионалам, которые имеют большой опыт в проведении ремонтно-реставрационных работ, знают все тонкости и технологические особенности этого дела и расценки на реставрационные работы у которых, наиболее соответствуют сложности проводимых строительных мероприятий.

   Очевидно, что фасадные работы, требующие максимальной точности при восстановлении разрушенного декора фасада, существенно отличаются от ремонта фундаментов зданий и памятников, реставрационные работы на которых, требуют их сохранения в неизменном виде. И это притом, что здания строились столетия назад, материалы и технологии в то время были.